2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
江戸川区
95.3万円/㎡
前年比+11.7%
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ルピアコート西葛西
東京都江戸川区西葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分
2019年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
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11階 / 64.73㎡の場合
相場
6,213万円
96.0万円/㎡
4,103
5,510
6,917
8,324
AI査定結果
推定相場価格
6,213万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,510万円〜6,917万円
85.1万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ルピアコート西葛西
6,580万円（101.7万円/㎡）/ 11階 / 64.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 6,580万円 | 101.7万円 | 11階 | 64.73㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/19 | 5,280万円 | 97.2万円 | 9階 | 54.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/14 | 4,880万円 | 89.8万円 | 2階 | 54.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 4,990万円 | 91.8万円 | 2階 | 54.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 5,100万円 | 93.9万円 | 2階 | 54.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 5,200万円 | 95.7万円 | 2階 | 54.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 6,380万円 | 92.5万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,980万円 | 91.6万円 | 12階 | 54.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 87.2万円 | 7階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,680万円 | 89.9万円 | 7階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 6,980万円 | 93.9万円 | 7階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は96.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | ルピアコート西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 6,580万円 | 101.7万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 8,280万円 | 115.0万円 | 72㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 9階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンクレイドル平井II 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,350万円 | 104.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/05 | グランパーク東京イースト 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/24 | グランパーク東京EAST 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/08 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 8,980万円 | 118.7万円 | 75.64㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/30 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 5,380万円 | 76.3万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 7,560万円 | 93.5万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/29 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,490万円 | 81.2万円 | 55.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/15 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレシャスレジデンス小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 97.5万円 | 50.03㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/22 | シティハウス平井サウス 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 6,495万円 | 119.1万円 | 54.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/28 | オープンレジデンシア小岩ステーションフロント 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 7,980万円 | 108.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/13 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,480万円 | 84.7万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/20 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,990万円 | 76.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/03 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 6,580万円 | 93.0万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/06 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,480万円 | 105.8万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、江戸川区では11.7%上昇しています。
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2000年築 / 14階建 / 34戸 / SRC造